金价暴涨跟房地产-金价和楼市关系

1.如果房地产泡沫破碎会发生什么事？

2.跟其他投资相比，黄金的优势有哪些？

3.史上黄金价格最高的时候是多少钱？

4.你觉得金价以后会跌还是会涨？

5.发生经济大萧条时,最保值的是房子还是黄金?

如果房地产泡沫破碎会发生什么事？

1、有无泡沫？

有，但是泡沫并没有想象中的大。一线城市的价格是允许那么高的，本来就是稀缺资源。而在其他城市，商品房作为商品也是有细分市场的，针对不同收入的群体，价格有高有低，别老是看到市中心的高房价而感叹房地产泡沫。

2、房价上涨的原因？

这个问题涉及的内容较多，刚需的影响其实比较小，总的来说有三大主因：一是政府财政对土地出让金的依赖。二是M2总量太大，而大量的资金找不到稳健的投资渠道。三是银行体系问题，房地产为银行收入的重要来源。四是刚需，包括首套房和改善性住房。

3、硬着陆，会有什么连锁反应？

首先，有无泡沫这一问题还有争议，因此谈不上硬着陆。如果真有泡沫，而这个泡沫破了之后，我国会进入漫长的经济萧条期，我们分为2条主线，1条是房地产的产业链，除了房地产企业，钢材、水泥、机械等纵向产业链涉及的各行各业会出现需求急剧下降，导致产能严重过剩，价格暴跌，员工失业，大量的烂尾工程存在。另1条主线是银行体系，房地产企业多为高借贷企业，到时候银行计提大量坏账，大量抵押在银行的房地产资产迅速贬值，银行面临破产危险。

你提的几个：人民币贬值，股票进入漫长的熊市，金价暴涨。

4、日本有过房地产泡沫破灭的情况，日本经济萧条了20年，美国的次债危机其实也是房地产泡沫的破灭，不过美国国情决定，其他国家帮他买了不少单（包括中国）。

5、综述：不必担心房地产泡沫会破灭，因为我国大量的滥印钞票，导致M2超过100万亿了，有钱支撑，泡沫就不会破灭的。

跟其他投资相比，黄金的优势有哪些？

一直以来，黄金具有商品和货币的双重属性，如今，随着金融市场的不断发展，黄金作为一种投资品种，被越来越多的投资者所认识。与其他投资方式相比，黄金投资有哪些优势呢？

1.对抗通货膨胀

几十年来，通货膨胀十分严重，普遍国家都受此问题的困扰。货币价值贬值，货币的购买力日渐降低，钱变得不值钱了。

在一些极端的情况，国家的货币通货膨胀严重，钞票就会变得如同废纸一般。黄金本身属于贵重商品，金价会随着通货膨胀而上升，也就是黄金抵消了通货膨胀的损失，保证了投资者的资产不会被通货膨胀侵蚀。

2.卓越的避险功能

当世界政局和经济不稳，尤其是发生战争或经济危机时，各种普遍的投资工具如股票、基金、房地产等都会受到严重的冲击，这时黄金就体现了很好的避险属性。即使遭遇经济危机，黄金的价格仍能维持不变甚至稳步上升，保持了资产的价值。而随着黄金矿藏的不断开采和需求的不断增加，黄金变得更加稀有，增强了自身的避险属性。

3.市场难以被操控

地区性的股票市场，人为操纵大市的情况比比皆是。但是黄金市场属于全球性市场，没有任何个人或财团有足够的资金能够操控全球黄金市场，因此黄金价格能够一直保持在反映实际供求关系的水平。

黄金的价格全球统一，没有交易商的报价敢偏离实际范围，因为一旦报出偏离的价格，全球就会有大量的投资者进行无风险套利。由于黄金市场无法被人为操纵，投资者在价格公平度方面就得到了最大的保障。

4.不易崩盘

股票和房地产市场有发生崩盘的风险，一旦崩盘，投资者将血本无归。黄金是不可再生的稀有金属，已开采的总量超过地球蕴藏量的一半，未来黄金供给量只会越来越少，使得黄金价格趋势一直上升，即使中间时有波动，长期而言，黄金价格仍然是一路看好。

1944年黄金价格是每盎司35美元，如今黄金价格已超过每盎司1700美元，期间黄金价格趋势持续上升，投资黄金不会像投资股票和房地产那样会遭遇市场崩盘的情形。

5.可24小时交易

黄金不是专属于某个国家的交易品种，而是全球通行的交易产品。因此当一个国家的黄金市场休市时，地球对面另一个国家的黄金市场正在开市，由于全球各地的交易时间练成一线(如下图所示)，24小时内黄金都有活跃的报价，因此可以随时进行交易。

当股票市场收市后，黄金投资者仍能捕捉各种投资机会进行交易操作，可以把世界每一分钟的变动化为实实在在的盈利。

6.世界通行

古代世界各地的人们都视黄金为出远门的最佳盘缠，时至今日，黄金仍然是世界通行的货币。

只要手中拥有真正的黄金，在世界各地的银行，首饰商，金商都能够把黄金兑换为当地的货币，黄金可以全世界通行无阻，它的货币地位比美元还要稳固。另外黄金也是全世界都认可的资产，所有国家的人们对黄金的贵重价值都有共识。

7.没有折旧问题

几乎所有的奢侈品都会遇到折旧的问题，比如名包，名表，名车等等。崭新买回来时已经无法原价出售，用过并且时间久了之后价值更是贬值得厉害，可能连原价的一半都不值。但黄金不存在折旧的问题，其光辉和价值是永久的。

当黄金饰品久经佩戴变得失色之时，黄金本身的价值并没有消减，市场上没有价格打了折扣的二手黄金，黄金只要重新清洗就可以恢复原来的光泽，可以随时熔炼制造全新的金饰或金条。

8.价值稳定恒久

奢侈品不能保值，房屋和地皮是否能永久保值呢?且不说中国内地施行的70年房屋使用权，时间长了之后房屋的维护和保养都是一笔很大的费用，如今人们已很难见到年代稍久的房屋，那些房屋已经全部都不存在了。地皮同样无法永久保值，万一出现天灾人祸，都会令地皮的价值大幅下降。

况且地皮的价值还受所在地经济发展的影响，取决于政府的规划，国家的治理和经济制度的完善等。黄金就不会有这样的问题，在任何时间，任何地方，其价值都不会被地区的突变而撼动。

史上黄金价格最高的时候是多少钱？

其实大多数人在日常生活当中都会去关注黄金的价格，那么对于黄金的价格来说，也会影响他们自己的一些消费的。那么我们也可以看出来，有些人他们通常都会认为黄金的价格过高，也会让他们自己觉得黄金是非常值得去购买的。毕竟对于黄金就像投资一样又涨有跌，那么我们也可以看出来，黄金最高的价格也是有一定的人进行过了解的大概是在2020年四月份这个时间段儿，黄金的价格已经到达了1785。

基本上不会有太大变化

那么对于这样的一个高昂的价格，我们也会感觉到是十分的吓人的，毕竟有许多人他们通常都会在自己的日常生活当中去买一些金银珠宝和这样的一些首饰。那么这样的一些首饰也是能够去保值的，让我们觉得如果我们自己身上有一些闲钱的话，也可以去进行这样的一些黄金的投资。让我们能够有一些保障，并且有许多人，他们就有这样的一种投资的习惯，也能够为他们自己以后的生活来奠定一些基础。

但是有时候也是挺吓人的

如果自己总是把这样的一些钱花了的话，那么这些钱将一文不值，如果我们自己去购买了一些黄金，的确是能够作为一些理财产品的所以在生活中我们也是需要去牢牢的把握住黄金的股市，对于这样的一些黄金的价格来说，我们只有充分的了解，才不会让我们自己在购买黄金的时候出现任何的问题，这个时候对于我们自身来说也是一个巨大的保障。

而且我们自己在生活当中也会发现黄金的价格其实也是比较高涨的，有许多人女性她们在购买黄金的时候也会去考虑到黄金的价格。并且对于这样的一个黄金的价格来说，如果持续的增长的话，就会让我们觉得黄金在购买的时候其实也是十分的不值当的。那么就需要我们自己去，能够在黄金价格比较合适的时候再去购买

你觉得金价以后会跌还是会涨？

金价的问题其实相对比较复杂，绝对不能用简单的涨跌来评判。

在回答这个问题之前，我觉得你有必要了解一下金价和货币的关系，甚至了解一下金价和全球经济的关系。从某种程度上来说，金价虽然不能作为一般商品的等价物，但却可以作为金融的对标产品。金价的涨跌其实跟美元的强弱周期有很强的关联，我会从以下几点做详细解释。

一、你可以简单把黄金当成避险资金。

这个说法虽然有些粗糙，但是可以向很多新手解释黄金的价格问题。如果你难以理解黄金价格的逻辑，最简单的方法就是把黄金当成避险资金来看待。当市场上的流动性过大的时候，因为很多人害怕自己的资产贬值，便会把资金放到可以保值的资产上，这些资产包括房地产和股市，同时也包括基金和黄金。也正因如此，你在判断黄金涨跌时，需要判断市场的流动性。

二、黄金也跟美元的强弱周期有关系。

这个逻辑相对比较复杂，如果简单来讲的话，当美元处在强周期的时候，黄金的价格一般处在弱周期。反之，当美元渐渐走弱的时候，黄金的价格就会逐渐走强。现在有很多经济学家预测美元马上就要步入弱周期，弱周期的持续时间可能会达到5年以上，所以黄金的价格可能会进一步走强。

三、我个人比较看好金价以后会涨。

我所发表的仅仅是我的个人观点，不构成任何人的投资决策的依据。在我看来，我认为未来几年的黄金价格会进一步上涨。至于上涨的幅度是多大，我觉得跟市场上的货币流动性有很大的关系，同时也跟经济的恢复程度有关，这个三言两语就讲不清楚了，我建议你去做系统的调研。

综上所述，你可以综合参考一下我的观点，我个人觉得金价会涨。

发生经济大萧条时,最保值的是房子还是黄金?

黄金，不管是房子还是黄金，都是维持生存的附加产品。即使你购买大量黄金，在经济大萧条时期依然很难变现，但是在灾难过后，可以变现换得资金，使得自己的事业发展有资金支持。

而房子的本质作用是人们居住的“窝”而已，在经济形势好的时候，可以起到保值升值的作用。甚至可以成为大家为之奋斗的动力和目标。而在经济差的时候，甚至是大萧条时期，大家只有一个共同的目标——保命。此种情况下，房子的价值就大大缩水。拥有几套房子，不如拥有黄金或者几车粮食管用。

扩展资料

房子够住就好，不要多买，更不能负债去炒房。有剩余的钱可以购入适当的 黄金，黄金比房子更有价值，并且没有使用年限，全球通用。想带到哪儿去都可以。也有经济方面的专家认为，经济大萧条时期，最保值的并不是黄金和房子，也不是债券，而是粮食。

按正常的逻辑来说，经济越萧条，柴米油盐酱醋茶无疑就越保值，这一定的。但是，如果你大量的囤积这些商品，是有极大风险的。比如储存风险，这些东西难以长久存放，所以粮食虽然保值，但也不适合大量投资。