防城港金港大厦最新动态_防城港市今天金价

1.未来二年10万块一套房子你信吗？

未来二年10万块一套房子你信吗？

中国未来的房地产必然会两极分化，便宜的如白菜价，贵的如金价。那么为什么会造成这种局面呢？两个字，资源，先说一下第一种如白菜价的城市。

第一种：资源枯竭城市

这类城市基本上都是在建国之初的时候，就发现了矿产能源，如：石油，煤炭，金，银，铜等等，经过几十年的开发，资源枯竭，导致城市人口迅速流失。而这类城市普遍存在一个共性，就是在城市飞黄腾达的时候，并没有去做产业转型，GDP只依赖能源的开采，资源枯竭后，并没有任何产业去支撑当地的经济命脉。

所以人口会迅速流失，造成空城鬼城。代表城市：甘肃玉门，黑龙江鹤岗等。甘肃玉门老城区甚至看不见人员，最便宜的老房子甚至达到28元人民币一平米。未来中国第二批资源枯竭城市已经出来，也将成为白菜价房子的城市，可自行百度查找，如果您是这种城市的居民，建议您早处理，去其他城市定居生活。

第二种：宜居城市与经济产业城市

这类城市普遍在南方热带地区，青山绿水，适合养生养老，主要代表城市海南三亚，三亚是中国为数不多的热带城市，除台风期可常年在海里游泳，城市规划合理，干净整洁，像生活在公园里，这种资源的城市极其有限，全国各地有钱人也都愿意过来养生养老，而三亚并没因此放弃发展，一直在招商引资，引进高端人才，打造高科技与金融产业园。

而国家今年又给海南添了一把火，把海南岛建设成自由贸易港，进关人员一年可携带免税商品10万元，政策一出大量个人与企业蜂拥而至，目前海南是风生水起，虽然打压房地产过高过快上涨，但海南房价依然会坚挺缓慢的上涨，未来流入的人口越来越多，可谓一房难求。所以这类城市未来房价如金。

两种极端都说完了，下面再说一下未来可期的城市。虽然北京，上海，深圳等都是国际型大都市，但早年房价已经涨到雷暴的顶口，未来只会有小浮动的涨跌，而高昂的生活成本会让人望而却步。并且这些城市过度开发，并不适合养生养老。所以这类城市就不要选择了，下面说一下未来可期的城市吧。

广东省是中国GDP最高的省份，人均财富也站在顶端，环境好，人口素质普遍较高，但很多城市房价已经过高，消费也高，并不适合养生养老，现在房价适中，交通方便，还守着海的城市有惠州与湛江，而惠州被划为广深一小时经济圈，在惠州做高铁半小时到达深圳，相当方便。不但天天与大海相伴，更是天天吃广东美食，目前房价约在一万六一平，而湛江虽远，却也是个海滨城市，与海南隔海相望，城市规划赶不上惠州，房价却很便宜，生活成本更低，而湛江生蚝全国闻名，目前房价约在10000左右一平。

让我们继续下一站，海南三亚房价高，广东惠州与湛江您也接受不了，那么让我带您来一个既有海，房价还便宜的城市吧。

我们先来到广西北海，北海城市的发展时间并不太长，大约也就在二十年左右，以前是个渔村，但就因为这样，我感觉北海的城市规划特别好，街道宽敞，交通便利，低廉的房价与消费依然吸引着大量的外地人前来探索。虽然早期因为某销导致名声不好，但在压制之下，某销们已经做鸟兽散。

现阶段已经进入起步阶段，北海的温度与广东差不了一度，冬季有一些潮湿，但最多也就半个月，过后还是不错的，也比较适合养生养老，目前房价最低6000左右，一线海景房也不过一万五六而已。生活成本极低。海鲜比三亚便宜一半还多。所以建议条件不是很好的朋友，北海是个很好的选择，广西第二个值得入手的城市防城港，比北海还新一些的城市，可自行去对比。

三个海边省份说完了，那就再说一个没有海的城市吧。七彩云南，美丽的西双版纳。第一次来到西双版纳，我一度怀疑自己是不是不小心跨出了国门？满满的东南亚风格，各式建筑及其吸人眼球，美丽的傣族姑娘水灵灵的，小脸蛋一掐都冒水，额?跑题了，拉回来。

西双版纳是热带雨林气候，常年无冬，环境优美，但是城市规划的有点稀里糊涂，境内一条澜沧江也是中国著名的江河，在国外叫湄公河。一江托六国，说的就是澜沧江。目前西双版纳景洪市的房价均价在8000元一平，个别地块的楼盘也能买到六千多的。消费高于北海。也是一个比较适合养生养老的城市，而这里更出名的是普洱茶。版纳是一个还需发展的城市，因此目前房价低廉，相信未来四五年后的版纳，也会有一个质的飞跃。未来可期！