1.金华万国手表回收价格多少?几折回收

2.金兔代表什么意思

3.今天工商银行金币价和16日金币价分别是多少?

4.缺金的男孩名字

5.金华市物业服务收费管理办法实施细则

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黄金回收不同于一般物品回收,无论是重量的称量、成色的确定或价格确定,都形成一个独特的回收体系。因为黄金回收后是再次利用,也称回收黄金是不论品牌的,回收主要的价格因素是由含金量和国际基础交易价格决定的

打开百度“黄金回收”乌泱泱的一片几乎都是广告,看的只叫人眼花缭乱无从下手,人也许都这样,不经历了不会懂,好多客户卖都被虚假报高价的忽悠过去,直到第二次才卖我们这些诚信报价的企业!不要相信那些回收的小店,一定要相信大型的贵金属公司!

鉴于现在社会的风气,人与人之间都不会非常的信任,何况还带有利益那不是更加让人小心翼翼了嘛。

很多商家为了利益走上了违背道德虚假报高价吸引客户的路,见面后想方设法的坑客户,能坑多少是多少,实际到手了的价远远低于我们这些诚信报价的企业,这让很多有需要的客户却得不到最真实的服务。也让那些真正为社会与客户服务的商家得不到最合理的利润!

金价有国际金价,有国际衡量的杠杆,不是某一个国家更不是某一个品牌来制定的。所以无论在世界各地当日金价都是统一的,不同的是在买时每个品牌的附加值品牌洋溢价及工费的差异!

一:名表回收:百达翡丽、江诗丹顿、朗格、宝矶、宝矶、积家、爱彼、万国、伯爵、劳力士、帝舵、欧米茄、卡地亚、雷达、万宝龙、登喜路、肖邦、君皇、豪爵、宝路华、宝格丽、名仕、伯莱士、雷蒙威、香奈儿、积家空气钟等名表。免费评估鉴定服务。无需任何手续费用 不限金额、汇款或现款交易、价高同行、成交迅速.

二:钻石回收:钻戒、裸钻、GIA钻石、IGI钻石、HRD钻石、 NGTC钻石(国检)、CCGTC钻石(工商联)、AGS钻石、 EGL钻石-USA(美国)HK(香港)IL(国际)AE(安特卫普);钻石按大小、净度级别、颜色、车工、抛光、对称、有无荧光等根据世界钻石市场每周最新报价确定回收价格。

三:奢侈大牌珠宝回收:皇室珠宝、卡地亚、宝格丽、梵克雅宝、肖邦、伯爵、蒂芙尼、海瑞 温斯顿、蒲昔拉蒂、格拉夫等,按国际工价回收。

四:奢侈品包回收:Louis Vuitton (路易威登)、Hermes(爱玛仕) 、Prada(普拉达)、Celine(思琳) 、Gucci(古驰)、 ( 托德斯)、Fendi (芬迪)、Dior(迪奥) 、Chanel(香奈儿)Maxi系列; Cambon系列;Classic Flap系列、MIU MIU(缪缪)、 Chloe (珂洛艾伊) 、Burberry (巴宝莉) 、Marc Jacobs (马克积可斯)、 Mulberry (玛百莉)、 Balenciaga(巴黎世家) 、Jimmy Choo(吉米丘)、Bvlgari(宝格丽)等 ,根据国际最新报价,按新旧程度回收。

五:黄金回收:金条、首饰、摆件、纪念金币、工业黄金、工业银、K金、钯金、铑等贵金属,根据国际金贵金属即时行情价格回收。

六:翡翠回收:翡翠手镯、翡翠挂件、回收翡翠手镯、回收翡翠观音、翡翠佛、翡翠如意、翡翠挂件、回收翡翠平安扣,回收和田玉、羊脂玉等挂件,翡翠A货,翡翠B货,翡翠C货

金兔代表什么意思

金兔读音:jīn tù

词语释义:月的别称。

注释:

别称:

正式名称以外的别名。

词性分析:

●?兔tù ㄊㄨˋ

◎ 哺乳动物,耳长,尾短,上唇中间裂开,后肢较长,跑得快:兔子。兔脱(迅速地逃走)。

●?金jīn ㄐㄧㄣˉ

◎ 一种化学元素,符号Au,原子序数79,黄赤色,质软:黄金。金子。金笔。

◎ 金一类的,具有光泽、延展性,容易传热和导电的固体的通称(汞除外)。金属。

扩展:

■?金组词

金蝉脱壳、金马奖、、金玉满堂、金山、金价、公积金、黄金、金范、基金、金毛、金刚、金牛座、金马、黑金、金星、金银花、巴金、金钱豹、金华、郁金香、金婚、金鱼、美金、金融、金字塔、千金、金玉良缘、金池、金沙、金鸡、金铭、贵金属、金枝玉叶、金枪鱼、金银岛、金钱草、白金、铝合金、酌金馔玉

今天工商银行金币价和16日金币价分别是多少?

“2005年熊猫金币整套已经攀升至8500元,1盎司金猫(熊猫金币)4350元,1/2盎司金猫2230元,1/4盎司金猫1250元,1/10盎司金猫520元,1/20盎司金猫260元。”吴金华对熊猫金币价格了若指掌。 五年前他恐怕不曾想到,他居然会与熊猫金币结下不解之缘。一个简单的收藏决定,使他不知不觉中搭上了黄金价格持续上涨的顺风车,成为投资熊猫金币的大赢家。无意插柳柳成荫 吴金华五六年前成为一家合资变频器公司的中方副总经理,公司不大,每年营业额几千万元,但请客送礼、陪吃陪喝是免不了的,他也经常为送客户些什么恰当的礼物而犯愁。 2001年初,他在上海城隍庙华宝楼中的一个藏品摊位上看见一套熊猫金币。“说实话当时首先吸引我的是精致的外包装,红色缎面的长方形礼盒中五枚金币从大到小一字排开,有点像俄罗斯的套娃,金币嘛送出去总归比较气派,又能讨口彩,而且是正规发行的含面值货币,想想也不至于像普通纪念品那样贬值。” 经过一番讨价还价,他以近4500元的价格买了两套送给客户,结果获得出乎意料的积极反馈。两位客户都对熊猫金币的精致造型赞不绝口,两笔生意的顺利成交自不待言。 “夸得我自己都动了心,专门抽空又来到那个摊位。结果才一星期不到就已经涨到4650元,而且摊主坚决不让价。”这样一来使他骤然认识到原来熊猫金币是会升值的,于是赶忙去银行提了七八万元,倾囊买入2001版熊猫金币。而那套熊猫金币现在的市场价格是7800元左右,足足上涨了接近70%。 吴金华此后一发而不可收拾,几乎每年都要到一些固定的金币交易摊点去几次,每次都会买上几套,新版熊猫金币送给客户,自己也在慢慢丰富集藏品种。“目前已经收藏了20多个品种,总共五六百枚熊猫金币,市价早已经突破百万元。毛估估(粗略计算)这几年综合总回报率在50%以上。当然就不算那些送给客户的金币所创造的潜在收益啦。想想变频器价格越来越透明,还要面临仿冒品的低价竞争,这两年的净利率估计只有10%出头,投资熊猫金币可是省心多啦。”他颇为自己的“副业”才能感到自豪。 尽早买入,不断加码 吴金华投资熊猫金币的手法很简单,就是尽早买入,不断加码。 “我基本上是不去抛售的,因为每一次抛出最后都被市场证明是错的。比如今年新上市的2005版熊猫金币,上半年的价格是6800元上下,到了8月中旬就涨到7100元左右,而11月初更达到7400元,这两天已经窜到了7800元上方。短期收益怎么也有10%以上。印象中我只抛出过两次,一次是急需一笔钱用于生意往来,另一次是感觉有一枚金币出现轻微的褐斑,怕品相不好影响价值,就把它出手了,过了一段时间再买回来一枚补齐全套。我做过一笔账,卖出再买入,其中的成本损耗可以达到总价5%左右,多划不来啊。金币市场毕竟不像股票市场那样,看到价格就可以抛出。” 多年的潜心收藏,使吴金华开始逐渐熟悉熊猫金币的市场脉络。“熊猫金币发行量每年的变化其实已经就有很多的潜台词。比如2005年1盎司熊猫金币的发行量为15万盎司,比2004年增加了3万盎司,而其他几个规格的金币则总共减少了2.1万盎司,总的发行量仍然比2004年多了9000盎司。这很明显是发行部门为了提升1盎司熊猫金币的市场形象,使它确立主流投资币的地位。而其余的1/2、1/4、1/10、1/20四个规格的熊猫金币则有逐渐成为纪念币的趋势,换言之,发行量的减少将有助于提升它们的价格空间。但对于我这样收藏为主、投资为辅的人来说,不会去过多关注发行量,而主要是看大势。” 已经蕴含风险 随着藏品的日渐丰富,老吴也开始渐渐关注起黄金市场的走势,包括一些相关的黄金投资品种。“什么贺岁金条啊、币啊、纸黄金啊,包括最近推出的龙鼎金金条,我都在关注。黄金价格的不断上涨,刺激了相关投资品种的不断增多,市场盘子也日长夜大,关注和投资黄金商品的人也越来越多。” 他也开始买一些其他的金币品种,比如2004年的建行加字熊猫金币,现在的市场价格大概在1800元左右。最近上市的“工商银行股份制改制成功金银币”,目前市场价在1600元以上,刚出来时他也买了两套“玩玩”,但熊猫金币还是他投资的绝对主力。 “这两天COMEX的黄金价格12月合约收盘每盎司已经站上了503.6美元,这客观上也支撑了我的熊猫金币的价值。我认识的两个朋友,几个月炒‘纸黄金’就赚了30%。我当然也有些心动,但平时公司业务太忙,哪有闲功夫来搞专业投资呢?”老吴告诉《第一财经日报》,与金价相比,有的地方钱币公司的2005年1盎司熊猫金币挂牌价已经高达4300元出头,即折合每克价格为138元以上,“高出金价不少,已经蕴含一定的风险了。” 时近岁末,吴金华又在张罗着要对哪些重点客户发动“感情攻势”了。“主力品种还是熊猫金币,我的几个长年的老客户也开始形成收藏习惯了,每年过节我去送上一套,他们都会特别高兴,拉着我天南海北可以侃上半天,我往往就是在这样的闲聊中捕捉到了一些重要的商业机会。” 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 中国首选,价值之选!欢迎订阅第一财经日报! 订阅电话: 010—58685866(北京) 021—52132511(上海) 020—34254460(广州) 0755—82416077(深圳)

缺金的男孩名字

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金华市物业服务收费管理办法实施细则

 随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化,房屋的所有权结构发生了重大变化,公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系,也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。

 为进一步规范物业服务收费行为,保障业主和物业服务企业的合法权益。根据《中华人民共和国价格法》、《浙江省物业管理条例》和《浙江省物业服务收费管理实施办法(试行)》等有关规定,我们对2005年制定的《金华市〈物业服务收费管理办法〉实施细则》(金价管〔2005〕23号)进行了修改,现将修订后的《金华市物业服务收费管理实施办法》印发给你们,请认真贯彻执行。

 金华市物业服务收费管理实施办法

 第一条 为规范住宅小区物业服务收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,促进物业管理服务行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《浙江省物业管理条例》和《浙江省物业服务收费管理实施办法(试行)》等有关规定,结合我市实际,制定本细则。

 第二条 金华市物价局会同金华市建设局依法对市区范围内的物业服务收费进行管理、协调、监督和指导。

 第三条 本办法所称的物业服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务,向业主所收取的费用。其物业服务内容应当包括:

 1、物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护保养;

 2、物业管理区域内公共场所的清扫保洁,生活垃圾的收集、清运和化粪池的清理;

 3、公共绿地、花草树木的养护管理;

 4、公共秩序维护和协助做好管理区域内的安全防范工作;

 5、各类物业的档案资料管理和装修管理;

 6、业主与物业服务企业约定的其他公共性服务。

 第四条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

 第五条 物业服务收费根据物业的类型、物业服务的不同阶段、提供服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府指导价和市场调节价。

 普通住宅小区(不包括别墅、排屋等,下同)的前期物业服务收费实行政府指导价。非住宅、别墅、排屋以及业主委员会成立以后的普通住宅小区的物业服务收费实行市场调节价。

 第六条 物业服务收费可采取包干制或酬金制计费方式。前期物业管理期间的物业服务收费实行包干制,业主委员会成立以后的计费方式由业主委员会与物业服务企业约定。

 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。其服务费用由物业服务成本、法定税费和利润构成。包干制既可采取综合服务包干,也可采取菜单式的分项服务包干。

 酬金制是指业主向物业服务企业预交物业服务费用,物业服务企业在预收的物业服务资金中按约定的比例或者约定数额提取酬金,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业酬金。

 第七条 实行政府指导价的住宅小区物业服务收费实行等级收费制度,收费等级以实施服务的.住宅小区为单位考核评定。

 收费等级评定标准和各等级收费中准价及浮动幅度,由市物价局会同市建设局根据物业服务企业为业主提供的公共性物业服务的服务内容、服务质量、服务标准及住宅小区规模、档次、环境、服务设施等因素制定,并向社会公布。

 各住宅小区物业服务收费的具体执行标准,由物业服务企业(或开发建设单位)在规定的中准价格和浮动幅度范围内确定,并在物业服务合同中明确。

 第八条 实行市场调节价的住宅小区,由业主委员会与物业服务企业按照有关规定自行确定具体收费标准,并在物业服务合同中明确。

 按规定应当成立而未成立业主委员会的住宅小区,物业服务收费由物业服务企业参照前期物业服务收费的有关规定,自行确定收费标准,并征得物业管理区域内半数以上业主同意后执行。

 第九条 前期物业服务实施收费等级考核的住宅小区建筑总面积应不少于2万平方米(含)。建筑总面积少于2万平方米的住宅小区由业主与物业服务企业协商确定收费标准,双方协商不能达成一致的,可报价格主管部门根据服务成本核定收费标准。

 第十条 新建住宅小区实施物业管理的,由物业服务企业参照物业服务收费等级评定标准自评收费标准,向价格主管部门提出书面申请,申请时按本办法第十一条第二款要求提供资料,由价格主管部门根据住宅小区的实际情况确定临时收费标准。

 实行前期物业管理招投标的普通住宅小区,由房地产开发企业根据小区实施物业服务的方案,对照物业服务收费等级考评办法和收费标准参考幅度,向价格主管部门申报收费等级和收费标准。由价格主管部门根据小区设施设备的配置情况和经审核的物业服务方案,核定收费等级和收费标准中准价及浮动幅度,具体收费标准由房地产开发企业在核定的中准价和浮动幅度内通过招投标确定。

 第十一条 物业服务收费等级的考核评定由区价格主管部门会同物业主管部门组织。金华经济开发区范围内的由市物价局会同市、开发区物业主管部门组织。

 物业服务企业申报物业服务收费等级,应在收费前30个工作日向价格主管部门提出书面申请。申请时应提供下列资料:

 (一)《企业法人营业执照》;

 (二)《物业服务企业资质等级证书》;

 (三)物业服务合同及住宅小区物业服务内容标准等相关资料;

 (四)《金华市物业服务收费等级审批表》;

 (五)要求提供的其它资料。

 第十二条 实行政府指导价的物业服务收费按住宅建筑面积计收;计费时间从业主购买新建的商品住宅办理交房手续之日的次月起计算,因业主原因,未在规定时间内及时办理交房手续的,按约定的交房期限的次月起计算;购买非新建的商品住宅从该房屋产权转移之日的次月起计算。

 业主出租物业的物业服务收费可按双方约定交纳。由承租人交纳的,业主负连带交纳责任。

 第十三条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的住宅,物业服务费用由开发建设单位全额交纳。已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业,经物业服务企业核实后,物业服务收费按应收标准的70%交纳。房屋装修期间不属于房屋空置,其物业服务费用应按规定标准全额缴纳。

 第十四条 物业服务成本(物业服务支出)由以下项目构成:

 (一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

 (二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

 (三)物业管理区域清洁卫生费用;

 (四)物业管理区域绿化养护费用;

 (五)物业管理区域秩序维护费用;

 (六)办公费用;

 (七)物业服务企业固定资产折旧;

 (八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

 (九)经业主同意的其它费用。

 第十五条 电梯、增压水泵等高能耗设施运行所需的电费,住宅小区内非公共地下机动车停车库、车位的照明和通风的电费、保洁、秩序维护等费用按实际发生额向受益业主分摊。具体分摊办法由双方协商确定。

 第十六条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的,双方应当签订有偿服务合同,由物业服务企业向委托方收取代办服务费,不得向业主收取手续费等额外费用。

 第十七条 物业服务企业实行酬金制收费方式的,物业管理的各项资金应当按规定建账立制,其收支情况应当定期公布,接受全体业主的监督;实行包干制收费方式的,应当定期公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。

 第十八条 物业服务企业在提供物业管理服务时,应和业主签订物业服务合同,切实按合同约定的服务项目、标准提供质价相符的服务。

 第十九条 除法律、法规、规章规定外,物业服务企业不得以任何名目向业主收取押金、保证金。

 第二十条 物业服务费由物业服务企业按照与业主签订的物业服务合同所约定的时限向业主收取;未作约定的,预收期不得超过12个月。

 第二十一条 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当在物业专项维修资金中列支,不得计入物业服务成本或物业服务支出。物业专项维修资金的收取、使用和管理按有关规定执行。

 第二十二条 物业服务收费实行明码标价制度。收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费地点醒目位置公布,并接受业主和价格主管部门的监督。

 第二十三条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业服务费。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴。

 第二十四条 业主向物业服务企业交纳物业服务费后,除国家另有规定外,任何部门和单位不得向业主重复收取性质和内容相同的费用。

 第二十五条 对住宅小区实施物业管理过程中涉及的车辆停泊服务、装修装饰垃圾清运、代办服务和其他特约服务等收费,除政府价格主管部门另有规定外,实行市场调节价。

 第二十六条 对违反本办法规定的价格行为,由市物价局依照《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

 第二十七条 本办法自2010年8月1日起施行。原金华市物价局、金华市建设局《关于印发金华市<物业服务收费管理办法>实施细则》(金价管〔2005〕23号)同时废止。

 金华市有哪些旅游景点

 一:大佛寺景区

 活动时段:5月19日

 优惠活动:免票

 地址:金华市金东区曹宅镇之北2公里处

 交通:金华市区乘游7往返直达(金华商城-大佛寺),自驾导航“金华曹宅大佛寺”

 简介:千年古刹大佛寺兴建于南朝粱大同元年(公元535年),距今已有1462年历史。寺院依千层丹崖而筑,寺周松竹环抱,浓荫蔽顶。大佛寺过去曾有全国第四大佛著称,寺院古佛院中供奉的石刻释迦牟尼佛为我国著名的古代四大石佛之一。该寺最有特色的就是大佛像,身横丈八,首接崖端,整个造型姿容丰满,栩栩如生。

 二:九峰风景区

 活动时段:5月19日当天

 优惠活动:全天免费开放广大游客游玩景区

 地址:汤溪镇境内

 交通:市内乘10路公交车到汽车南站,在汽车南站搭乘去汤溪的班车,此班车在整点发车的车次到九峰山景区门口

 自驾:驾车出杭金衢高速的“罗埠”出口,出口后按“蒋堂、汤溪”路标南行约6公里,按“汤溪”路标右拐西行约4公里,在进汤溪镇城区时有路标“九峰山”指向路南侧(左手)的道路,左拐南行7公里到景区入口,入口有停车场。

 简介:九峰山,叠蟑连冈,奇峰挺九,故名九峰。距金华市区28公里,与婺城区的汤溪镇相依,是仙霞岭山脉括苍山脉余支,为丹霞地貌结构,峰石林立,山水相依,引来许多文人雅士到此隐居讲学,名仙到此修道炼丹。九峰山有80多处自然、人文景观,山奇、石怪、水秀、洞幽、地野,寺庙、古建筑、遗址、古墓、石刻、神话传说丰富。

 三:九峰温泉

 活动时段:5月19日当天

 优惠活动:

 ①身份证上的生日是5月19日的,当天本人凭身份证泡大众温泉免费

 ②前50名前来消费的客户享受大众温泉半价优惠

 地址:汤溪镇九峰山风景区内

 交通:金华市区乘坐BRT2号线,换乘501路/502路公交车至汤溪镇后,再包车前往九峰温泉。

 自驾:金华方向沿金华市区宾虹路西行20公里,进入金西大道,按指示牌走,15分钟到九峰温泉;或沿G330国道往西转入金龙路后沿白汤下线至汤溪镇,按指示牌走,15分钟到九峰温泉。

 简介:九峰温泉体验馆毗邻九峰山风景区,占地面积12亩,分四个区域:温泉综合区、休息厅、餐厅,拥有21个室外的特色泡池及6个各具特色风情且有独立温泉池的VIP房。日出水量约2000立方米,水温46℃,富含27种有益人体健康的矿物质和稀有元素。宾客可在温暖四溢的泉池观奇峰、戏碧水,在原木小屋感受天人合一的明净时光。

 四:万象花卉

 活动时段:5月19日当天

 优惠活动:

 全国各摄影家协会会员,只需9枚1元硬币就可得到一张消费门票入园创作,凭消费门票参与微信活动抵金19元多肉,同时抵金29元简餐。

 活动一:“创意农业 静心产业“第一届万象花卉多肉多全国摄影大赛(5.19作品展览及颁奖)

 活动二:“创意农业 静心产业“第一届万象花卉多肉多老桩全国拍卖会(5.19现场拍卖)

 注:必须为9枚1元硬币才可换一张消费门票

 地址:金华市农业高新园区内(市区南郊定业新村石门农垦场)

 交通:314路公交直达

 自驾:二环南路直行→园区大道→万象花卉田园休闲俱乐部

 简介:万象花卉田园休闲俱乐部是金华市区内规模最大、设施最全、项目最多的田园休闲俱乐部,先后被评为浙江省休闲观光农业示范园、浙江省中小学社会实践基地、新“金华十景”。园内四季花开,瓜果满廊,田园气息浓厚,体验活动多样,是“全家总动员—农业自助休闲”亲子游的绝佳去处。近来万象花卉的多肉植物已成为众多游客的新宠。

 五:锦林佛手文化园

 活动时段:5月19-25日

 优惠活动:集锦林佛手文化园5张美图照片,参与微信活动,送60元门票一张,每天限送50张,先到先得,送完为止。

 地址:金华山旅游风景区锦林佛手文化园(直接导航“锦林佛手”)

 交通:公交k307路/游7路,到上牌塘站下车,步行至锦林文花园

 自驾:金东区向正西方向出发-光南路-二环东路-朝金丽温高速/杭金衢高速/金义都市新区方向-仙桥立交-北二环路-小高线-赤松路-到达终点

 简介:锦林佛手文化园位于金华市金东区赤松镇,离金华东高速路口仅1公里。锦林佛手文化园利用独具特色的佛手文化,融入金华地方传统文化及明清古建筑,发展绿色生态旅游,到目前为止,园区已建成跑马场、射剑场、科普教育基地、足球场、水上乐园、儿童乐园、立体绿植、农家乐、农耕文化等场所,是全国美丽乡村示范点。

 六:地下长河

 活动时段:5月19日

 优惠活动:当天凭金华市民身份证给予门票八折的优惠

 地址:金华兰溪市东郊8公里

 交通:市区乘坐808路到兰溪,或到金华汽车南站乘坐金兰城际客运班车到兰溪

 简介:兰溪六洞山地下长河,位于兰溪市东郊六公里处的六洞山风景名胜区是国家AAA级旅游区、浙江省首批省级风景名胜区。被誉为“海内一绝”的地下长河游览全程2500米,面积25000多平方米,分涌雪洞、时间隧道、玉露洞三段,是溶洞发育不同时期的典型,各具形态、各有特色。

 七:圆明新园

 优惠活动:

 一、为庆圆明新园开园一周年,5月10日出生的游客,在生日当天凭身份证或户口簿,就可免费游玩新圆明园。(仅5月10日当天有效);

 二、圆明新园5月期间每天限时推出一折门票,只要小伙伴们登录同程、携程、驴妈妈等各大旅游网站“淘宝”,就可先抢先得!景区还同步推出四选二优惠套餐,花299元就可任选新圆明园、《梦幻圆明》大型多媒体激光水秀、冰雪乐园、动物乐园中的两个景点组合,让你的5月生活丰富多彩!

 注:活动期间,购票的家长带着未过1米5或未满13周岁(凭身份证或户口簿)的儿童,即可享受儿童免费入园!凡在圆明新园皇家婚礼指定登记处,登记情侣或新人信息,自登记日起,一年内结婚,新人可凭结婚证到圆明新园免费游园一次,并可优惠体验皇家婚礼套餐项目

 地址:金华东阳市横店镇

 交通:金华汽车南站每天有直达横店的旅游专线车(金华南站发车时间分别为上午6:50和9:20,下午13:00和15:40;横店游客中心发车时间为上午9:20,下午13:00、15:30和17:50)

 自驾:甬金高速东阳出口下,抵横店

 简介:横店圆明新园,位于亚洲最大的影视基地横店影视城。圆明新园按1:1的比例恢复了北京圆明园95%的建筑群,在近7000亩的土地上,整个园区由新圆明园、新长春园、新绮春园、新畅春园、快乐夜福海、 快乐夜瑶池、快乐夜庙会、横店圆明新园·皇家动物乐园、皇家冰雪乐园、皇家自然宝藏观赏园10个景区组成。

 八:方岩山景区、五峰景区、石鼓寮景区

 活动时段:5月18日-20日

 优惠活动:永康游客凭永康身份证全免费,其它散客游方岩山+石鼓寮30元/人,游五峰10元/人,方岩山+石鼓寮+五峰团队价:30元/人,景区观光车免费接送

 地址:金华永康市

 自驾:金东区岭下镇—长深高速G25(金丽温高速)—从高速永康出口下,进入永康市区后沿39省道往东北到芝英,然后往东继续前行6公里即到灵岩

 简介:永康方岩属国家级重点风景名胜区,位于永康市东部,距永康城区约23公里。方岩风景区景色秀丽,素有“人间仙境”之称。不仅有峰、洞,谷、瀑,溪、湖,同时还有丰富的历史文化和革命史迹。全区共有八大景区,大小景点二百余处。

 五峰景区位于国家级风景名胜区——方岩风景区内,景区以鸡鸣峰、桃花峰、覆釜峰、瀑布峰、固厚峰五座奇峰环拱而得名。景区幽静舒适,空气清新,环境优美,历来是文人墨客的荟萃之地,南宋著名学者陈亮、朱熹、吕东莱曾在五峰书院著书立说。

 石鼓寮景区是一个山清水秀、石怪峰奇、极具田园风光的景区,在群山环抱中有一湖绿水、静影沉璧、微波不惊。看,那石鼓、石钟、石笋、石桃向人们展示着五彩缤纷的神话世界。永康石鼓寮影视城是国家级风景名胜区方岩景区的主要组成部分。